S234线扩建拆迁霖磐庵后段民房安置联建楼工程勘察设计、施工总承包招标公告

1、招标条件

    本招标项目S234线扩建拆迁霖磐庵后段民房安置联建楼工程，招标人为S234线扩建拆迁霖磐庵后段民房安置联建楼工程领导小组，项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计、施工总承包进行国内公开招标。

2、项目概况与招标范围

项目概况：S234线扩建拆迁霖磐庵后段民房安置联建楼工程位于霖磐庵后村，小区按二块废弃窑地布置成南北二个住宅小区组团，总由七幢17层“工”字型住宅楼构成，楼房高度54米，安置住宅套房总448套；其中住宅70500平方米，群艺馆800平方米，综合市场2500平方米，停车场所、物业用房、设备用房等3400平方米；住宅小区总面积77200平方米，项目总投资约1.6个亿。

本项目最高投标限价：155262200.00元 ，其中勘察费最高投标限价：112000.00元，设计费最高投标限价：1967000.00元，建安费最高投标限价：153183200.00元。勘察设计周期为30日历天，施工工期为24个月。

    招标范围：S234线扩建拆迁霖磐庵后段民房安置联建楼工程勘察设计（限额设计）及施工，具体详见本项目初步设计和初勘资料等相关资料。

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备中华人民共和国独立法人资格，并同时具备以下资质：

勘察设计单位需满足以下勘察和设计资质：

（一）勘察资质满足以下任一资质：

（1）工程勘察综合资质；

（2）工程勘察专业（岩土工程）乙级或以上资质。

（二）设计资质满足以下任一资质：

（1）工程设计综合资质甲级；

（2）建筑行业（建筑工程）设计乙级或以上资质。

施工单位需满足以下资质：建筑工程施工总承包二级或以上资质，并获得安全生产许可证的独立法人，并在人员、设备、资金、业绩等方面具有承担本工程施工的能力。

3.1.1 项目管理机构各人员要求：详见附件一

3.1.2 财务要求：投标人提供近年（2020年度至2022年度）完整的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表（企业成立时间不足三年的，须提供企业成立至今的财务会计报表，企业为2022年成立的公司，可不提供财务会计报表）（由联合体牵头人提供）。

3.1.3 业绩要求：投标人完成过一宗类似的房建类施工业绩。

3.2 本次招标必须由联合体投标,联合体投标应满足：(1）联合体各方应提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；(2）具备施工资质的成员应是项目的牵头人；（3）联合体成员不超过2家。

3.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本工程投标。

3.4 投标人及其法定代表人、拟任项目经理近三年没有行贿犯罪记录(提供招标公告发布之后在“中国裁判文书网”的查询结果)。

3.5 因本项目前期三通一平需拆迁补偿，目前发包人无此项资金，中标人需借款300万元给发包人作为前期费用，先付还拆迁补偿费用，借款付还时间，双方另行约定。

4. 资格审查方法

本项目采用资格后审。

5、 招标文件获取的时间、地点及要求

5.1凡有意参加投标者，其法定代表人或其授权委托人(须为牵头人的法定代表人或其授权委托人)请于2023年8月19日至8月23日上午9：30至11：30，下午2：30至4：00（北京时间，下同）持相关资料（详见附件二）到广东方宇工程咨询有限公司（详细地址：新河村寨前新区22栋7楼（门铃请按0702）投标登记并购买招标文件。

5.2 招标文件售价1000元/套，售后不退。

6、投标文件递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年9月8日上午9:30，地点为广东方宇工程咨询有限公司（详细地址：新河村寨前新区22栋7楼（门铃请按0702）。

6.2 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、发布的媒介

本次招标公告同时在广东方宇工程咨询有限公司官网、采购与招标网、霖磐庵后村公示栏发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广东方宇工程咨询有限公司官网发布的文本为准。

8、联系方式

招标人：S234线扩建拆迁霖磐庵后段民房安置联建楼工程领导小组  

联系人：陈先生                                  

电  话：0663-3540456         

招标代理机构：广东方宇工程咨询有限公司 

联系人：袁先生

电  话：0663-8899665

                                                                     2023年8月19日